存贷款基准利率上调 股市购房等的影响预测

　　在昨晚央行出台加息政策同时，住房公积金贷款利率没有同步上调，而且，在这次央行加息后，住房公积金贷款利率竟然首次比同期银行存款利率还要低。目前5年期以下住房公积金贷款利率为3.33%，比银行3年期存款利率3.85%低0.52个百分点；5年期以上住房公积金贷款利率为3.87%，比银行5年期存款利率4.20%低0.33个百分点。银行人士认为，不提高住房公积金贷款利率体现了对首次购房客户的支持，并非“疏忽”。

贷款 100万20年月供增加87元

　　虽然这次一年期存贷款利率都是增加了0.25个百分点，看似增加的幅度相同，但是由于市民存款的期限一般都比较短，很多人都喜欢存活期，而贷款、尤其是房贷的期限都比较长，而且银行对贷款利息的计算是采取“利滚利”方式计算的，因此，贷款利率的上调对有房贷压力的市民影响无疑更大一些。

保险预定利率与一年期存款利率持平

　　南京财经大学金融学院副院长闫海峰认为，加息对寿险投保人而言是一大利好，因为1999年国家保险监管机构规定“保险产品预定利率不得超过年复利2.5%”，此次加息后，寿险产品的利率水涨船高，保单持有人的收益也会有所提高。

加息将使购房需求再降温

　 央行将金融机构人民币的存贷款基准利率双双上调，其中一年期以上的贷款利率上调0.2个百分点。业内人士认为，加息将使得市场中的购房需求降温，同时限制那些资金实力不强、还款能力有限的购房者的置业需求。中央财经大学金融学院教授郭田勇则表示，加息是房地产市场调控政策的延续。